Nedrivning af hus – Det skal du vide og priser

Har du fundet din drømmegrund, men er der et andet hus på grunden som du overvejer at rive ned eller renovere? Så kan vi hjælpe dig med, at blive klogere på området og hvad du skal være opmærksom på i denne
forbindelse. Det kan nemlig i mange tilfælde betale sig at rive ned og bygge nyt, fordi at man sparer på vedligeholdses- og energiudgifterne. Vi kommer også ind på, hvordan du modtager de bedste tilbud fra nedrivningsfirmaer.

Nedrivning af hus af asoested.dk

Det kan altid betale sig at indhente tilbud fra flere forskellige nedrivningsfirmaer, så du får den bedste pris. Du kan eksempelvis bruge tilbudstjenesten 3byggetilbud.dk, hvor du kan få 3 gratis og uforpligtende tilbud på nedrivning her.

Før du går i gang – det skal du være opmærksom på

Inden man går i gang er der flere regler man skal være opmærksom på når man ønsker at rive et hus ned. I Bygningsreglementet skal du blandt andet være opmærksom på kapitel 1.7 Nedrivning af bebyggelse, som lyder:

  • BR10 1.7, stk. 1: Nedrivning skal anmeldes til kommunen, og det skal ske minimum 2 uger før nedrivningen påbegyndes.
  • BR10 1.7, stk. 2: Der skal oplyses bygningens adresse, matrikelbetegnelse og bygningsidentifikation. Der skal også oplyses bygningens højde og grundflade.
  • BR10 1.7, stk. 3: Garager, udhuse og carporte samt lignende små bygninger kan nedrives uden anmeldelse.

Derudover er skal du være opmærksom på, at bygninger med bevaringsværdi 1-6 må ikke nedrives, før kommunen har givet en nedrivningstilladelse. Du kan ansøge om tilladelse hos din kommune, i et ansøgningsskema hvor du sammen med ansøgning om nedrivningen også skal anmelde bygge- og anlægsaffaldet. Tilladelsen kan tage op til 4 uger, hvorfor det anbefales at indhente den i god tid, inden nedrivningsarbejdet er planlagt til at begynde.

Vælger du et nedrivningsfirma til at varetage opgaven, kan de også hjælpe dig med at få lavet en tilladelse og få den indsendt korrekt.

Nedrivning af hus prisBygOgHus.dk anbefaler:

Spar penge – modtag 3 tilbud på nedrivning og vælg det billigste!

Du udfylder én formular. Så sendes denne til forskellige håndværkere.

Firmaerne ved, at de skal levere det bedste og billigste tilbud – for ellers bliver de ikke valgt af dig.

Gå til spørgeskemaet og hent tilbud – det er helt gratis:

Derfor skal du rive huset ned fremfor at renovere det

Der kan være flere gode grunde til at rive et hus ned fremfor at renovere det. Har du specielle ønsker til dit drømmehus, vil der ofte være en masse renoveringsarbejde med et væld af tidskrævende opgaver foran dig. Derudover kan renoveringer af huset fortsat have sine begrænsninger, som ikke giver dig mulighed for at få dit drømmehus præcis, som du ønsker det.

Der er også økonomiske grunde til at rive huset ned fremfor at renovere det. Ofte vil renoveringspriserne op i samme beløb, som det koster at rive huset ned og bygge et nyt. Dertil kommer at eksisterende huse ofte vil have en lavere energieffektivitet end et nyt. Det betyder at driftsudgifterne til et eksisterende hus altså er højere end et helt nyt.

Mange af husene er simpelthen ikke blevet opdateret, så trods energipriserne er faldet markant er det stadig attraktivt at rive ned og bygge nyt. På denne måde har man et opdateret hus samt en vis garanti for, at energiomkostningerne ikke overstiger det forventede på lang sigt.

Energimærkningen af boliger spænder fra A-G, hvor G er den laveste placering og A er den bedste. Yderligere kanenergimærkningen opdeles i 3 klasser, med følgende rækkefølge: BR10, 2015, 2015 hvor den laveste placering er BR10 og 2020 er den bedste. Energirammen for et hus er, hvor meget energi der tilføres til opvarmning pr. m2. Bygningsreglementet har opstillet specifikke krav som et almindeligt nybygget enfamiliehus, som minimum skal opfylde.

 

Nedrivning af et hus – billede af asoested.dk

Priser på nedrivning af hus

Pris på nedrivning af hus kan variere og afhænger selvfølgelig af husets størrelse, men også andre faktorer har betydning. Prisen varierer ofte baseret på følgende:

  • Husets materialer: Et hus med klinker og gulvvarme er ofte dyrere, fordi det er svært at sortere
  • Geografiske placering: Priserne er generelt ofte dyrere på Sjælland end i Jylland
  • Har huset flere etager: Har huset flere etager og eventuelt også kælder, tager opgaven længere tid
  • Adgangsforhold til adressen: Der skal i forbindelse med nedrivning køres en masse materiale ud og her har adgangsforholdene til adressen en stor betydning

Vi har forhørt forskellige firmaer angående priser og kan konkludere at en typisk et plans villa på ca 150 m2, koster mellem 80.000 og 100.000 kroner inkl. moms.

Sådan får du den bedste pris på nedrivning af hus

Som nævnt kan prisen varierer meget på nedrivning af hus og vi anbefaler derfor at tage kontakt til flere nedrivningsfirmaer, hvor du beskriver opgaven godt så virksomhederne har den bedste forudsætning for at give dig et konkret tilbud på opgaven. Du skal også være opmærksom på at de indhentede tilbud også indebærer afskaffelse af det efterfølgende affald.

Det kan være tidskrævende at tage kontakt til flere firmaer og der er mange muligheder for at benytte sig af onlinetjenester, som hjælper dig med at få kontakt til flere tilbudsgivere efter du har beskrevet din opgave. Hos BygOgHus.dk har vi gode erfaringer med onlineportalen 3byggetilbud.dk, hvor virksomhederne som sender et tilbud ved, at de indbyrdes kæmper om dig som kunde og er derfor nød til at tilbyde deres bedste priser for at få din opmærksomhed og eventuelt muligheden for at lave din opgave.

Rating: 5.0. From 1 vote. Show votes.
Please wait...

Martin Forfatter

Martin er en gør-det-selv person til fingerspidserne og elsker processen til det bedre. Han har altid selv mange projekter i gang, så der altid sker noget nyt.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *